idealingatlan
Nevető család a költözés napján: a kislány egy kartondobozban ül, a szülei mellette állnak a világos nappaliban.

AI-asszisztált lakáskeresés

Az első kattintástól a kulcsátadásig.

A többi oldal feldob 200 hirdetést, és magadra hagy. Mi végigkísérünk: megmutatjuk, melyik lakás illik hozzád, mire figyelj, és ott vagyunk veled a teljes ügyintézésen.

Eladnék magánként
Keresés indítása
Jutalék nélkül
Személyes illeszkedés
Az első kattintástól a kulcsátadásig
Ingyenes próbaidő

Mitől vagyunk mások?

Nem hirdetéseket sorolunk fel — végigvezetünk. Megmutatjuk, melyik ingatlan illik hozzád és miért, mennyi a reális ár, és ki az a vevő, aki tényleg komoly. Nem attól lesz jó a döntésed, hogy több hirdetést látsz, hanem attól, hogy érted, amit látsz.

Máshol / Nálunk

Miért tudunk többet?

Keresés

Máshol: 200 találat — görgetsz és tippelsz

Nálunk: Rangsorolt lista személyes egyezéssel — és látod, miért illik hozzád

Megtekintés

Máshol: Odamész, és improvizálsz

Nálunk: Kész kérdéslistával mész, jegyzetelsz — és segítünk értelmezni, amit láttál

Ár

Máshol: Nem tudod, reális-e

Nálunk: A környék valós adataiból látod a reális sávot — és az alku-teret

Visszajelzés

Máshol: Az érdeklődő eltűnik, és sosem tudod meg, miért

Nálunk: Látod, hányan nézték meg — és miért léptek vissza

Elérhetőség

Máshol: A számod kikerül — és jönnek a hideg hívások

Nálunk: A számod védett — csak regisztrált, komoly érdeklődő ér el

Ajánlat

Máshol: Üzenetváltás, találgatás

Nálunk: Strukturált ajánlat, ellenajánlat, követhető állapot

Ügyintézés

Máshol: Innen egyedül vagy

Nálunk: Adó- és költségbecslés, ügyvédi partner — végig

Mi a víziónk?

Hiszünk abban, hogy az ingatlanügyek nem kell, hogy fejfájást okozzanak.

Azon dolgozunk, hogy aki elad vagy vesz, végig értse és kézben tartsa a saját ügyletét — kevesebb idővel, kevesebb bizonytalansággal, minden lépésnél támogatva. Akár egyedül csinálja, akár szakemberrel.

Tamás története

Tamás, amikor hazaért, még le sem vette a kabátját, már nyitotta a telefont. Megint görgetni kezdett. Fél tizenkettő „volt”.

Aztán egy…

Keresőknek

Ha ingatlant keresel

Bővebben a vásárlásról

Öt lépés a kereséstől a kulcsátadásig.

Nem hirdetéseket böngészöl — egy vezetett folyamatot követsz, ahol minden lépésnél tudod, mi jön ezután.

Product preview

Döntési lista

Rendezett
1Megtaláljuk, mi passzol hozzád — nem görgetsz 200 hirdetést, megmutatjuk, melyik illik, és pontosan miért.
2Felkészítünk a megtekintésre — előkészítjük, hogy mire kérdezz rá, mit nézz meg, mire figyelj, mielőtt odamész.
3Ott vagyunk a megtekintésen — jegyzetelsz, fotózol, és segítünk értelmezni, amit láttál.
4Végigvisszük az ajánlatot — nem maradsz egyedül a nehéz résznél; segítünk a tárgyalástól a megegyezésig.
5Elkísérünk a célig — ügyvéd, szerződés, a teljes költség adóstul-illetékestül — a kulcsátadásig veled maradunk.

Kiemelt ingatlanok

A legfrissebb elérhető otthonok a teljes kínálatból.

Összes ingatlan

285 000 000 Ft

1 357 143 Ft / m²

Egyezéshez add meg a preferenciáidat

Budapest II. kerület, 210 m², 5 szoba

Budapest, II. kerület, Rózsadomb

Alapterület

210 m²

Szoba

5 szoba

Típus

Ház

Állapot

Nincs adat

Magáneladó
ErkélyLégkondicionáló
Részletek

47 000 000 Ft

652 778 Ft / m²

Egyezéshez add meg a preferenciáidat

Miskolc Belváros, 72 m², 3 szoba

Miskolc, Belváros

Alapterület

72 m²

Szoba

3 szoba

Típus

Lakás

Állapot

Új építésű

Magáneladó
ErkélyGarázs / parkolóGarázs+2
Részletek

34 000 000 Ft

1 133 333 Ft / m²

Egyezéshez add meg a preferenciáidat

Székesfehérvár Öreghegy, 30 m², 1 szoba

Székesfehérvár, Öreghegy, Belváros

Alapterület

30 m²

Szoba

1 szoba

Típus

Lakás

Állapot

Felújított

Magáneladó
KertGarázs / parkolóFelújított+1
Részletek

Kata története

Kata, amikor becsukta az ajtót az utolsó látogató mögött, egy pillanatra megállt az előszobában. Kitakarított. Elvitte a gyereket. Négy órát „várt”.

És akkor…

Eladóknak

Ha eladni szeretnél

Bővebben az eladásról

Csak komoly vevők

A vevő nem csak üzenetet küld: megadja az árkeretét, a finanszírozását és azt, mikorra vásárol. Így előre tudod, kivel érdemes időt tölteni.

Nincsenek hideg hívások

A telefonszámod nem nyilvános. Csak regisztrált, ellenőrzött érdeklődő ér el — nem kell naponta ismeretlen számokat fogadnod.

Megtudod, miért nem megy

Látod, hányan nézték meg a hirdetésed, és miért léptek vissza az érdeklődők. Nem találgatsz — tudod, mit érdemes változtatni.

Folyamat

Az eladás nem áll meg a hirdetésnél.

Az idealingatlan.com segít követni, mi történik az érdeklődéstől az ajánlatig.

01

Hirdetés

Töltsd fel az ingatlan adatait átláthatóan.

02

Érdeklődők

Lásd, ki komoly és milyen finanszírozással érkezik.

03

Megtekintés

Időpont, visszajelzés és következő lépés egy helyen.

04

Ajánlat

Strukturált ajánlat, ellenajánlat vagy elutasítás.

05

Deal room

Előkészítő tér adó- és költségbecsléssel, valamint ügyvédi segítséggel.

Ti kértétek

Mi megoldottuk.

Mielőtt megépítettük, eladókat kérdeztünk meg. Minden 10 eladóból 7 tapasztalta már, hogy egy érdeklődő szó nélkül eltűnt. A legtöbben nem tudják, ki a komoly vevő, és ki csak nézelődik — és azt sem, jó áron hirdetnek-e. Sokan pedig ugyanazt mondták: elegük van a kéretlen hívásokból, amik sosem hoznak valódi vevőt.

Ezt oldjuk meg. Match alapján megtaláljuk a hozzád illő, komoly vevőket — és elmagyarázzuk, miért pont ők. Megmondjuk a reális árat a környék valós adatai alapján. Megmutatjuk, miért lépnek vissza az érdeklődők. A számod védett marad. És minden lépésnél veled vagyunk — a keresés első percétől a kulcsátadásig.

Ingatlanosoknak

Vevőt adunk, nem szoftvert.

A CRM-ed a saját ügyfeleidet tartja nyilván. Mi olyan vevőket mutatunk, akiket nem ismersz — és akik maguk kérték, hogy keressék meg őket. Látod, mennyi a keretük, van-e hitelük, és mikorra vásárolnak. Nem hideghívás: meghívás.

Aktív vevők, akik keresnek

Látod, hány vevő keres a te területeiden, mennyi a keretük és hogyan finanszíroznak. Ők maguk kapcsolták be, hogy megkeresheted őket. Nulla elutasítás, nulla kellemetlenség.

Az árat nem neked kell megvédened

A környék valós adataiból jön ki az ársáv, és látod, hány vevő keres az adott árszinten. Az eladót nem a te szavad győzi meg, hanem az adat.

A hirdetésed a tiéd marad

Jelöljük, hogy közvetítő viszi, a vevő téged keres meg, és veled dolgozik. Nem tűnsz el egy platform mögött — csak a csatornát adjuk.

Az induló időszakban a részvétel díjmentes. Aki most csatlakozik, annak az induló feltételek tartósan megmaradnak.

Amit érdemes tudni

Rövid válaszok indulás előtt

Kell fizetni a preferenciák megadásáért?

Nem. A keresési profil létrehozása és az ingyenes csomag használata díjmentes.

Miben más, mint egy ingatlanportál?

Nem csak hirdetéseket mutat, hanem szempontok szerint rangsorol, kérdéseket készít elő és segít követni a következő lépést.

Ez kiváltja az ügyvédet?

Nem. Az idealingatlan.com előkészítő és tájékoztató folyamatot ad; szerződés előtt ügyvéd szükséges.

Az értékbecslés hivatalos?

Nem. A becslés tájékoztató jellegű, nem hivatalos értékbecslés és nem pénzügyi tanácsadás.

Mi történik ajánlat után?

A cél, hogy az ajánlat, ellenajánlat és dokumentumlista rendezettebb, követhetőbb folyamatban haladjon tovább.

Eladóként mikor érdemes jelentkezni?

Akkor, ha magáneladóként kevesebb komolytalan körrel és előszűrtebb érdeklődőkkel szeretnéd kezelni az eladást.

Piaci hírek

Piaci pulzus

A hét egy mondatban

A magyar ingatlanpiacon az árak összességében emelkedtek az elmúlt évben, de egyes régiókban már csökkenés látható, a balatoni nyaralópiacon pedig alapvetően átalakult a kereslet: a külföldiek szinte teljesen eltűntek, és a vevők ma olcsóbb alternatívákat keresnek.

Kiemelt

Balatoni nyaralók iránt megfeleződött az érdeklődés

Az elmúlt öt évben a tartósan magas árak miatt a Balaton iránt érdeklődő vevők száma a felére esett vissza, míg a jóval megfizethető Tisza-tó egyre több vásárlót vonz. Ha nyaralóban gondolkodik, érdemes a Tisza-tó környékét is megnézni.

Portfolio2026. aug. 24.A teljes cikk →
Kiemelt

Egy év alatt sokat drágultak az ingatlanok, de van, ahol már csökken az ár

Az Otthon Start 2025-ös bejelentése óta országosan 12, Budapesten 8 százalékkal emelkedtek az ingatlanárak, ugyanakkor egyes régiókban már 10 százalékos áresés is megfigyelhető. Aki most vásárol, érdemes körbenézni a kedvezőbb árú területeken.

Pénzcentrum2026. aug. 24.A teljes cikk →
Fontos

Külföldiek nélkül, belföldiek által mozgó balatoni piac

A balatoni nyaralókat ma szinte kizárólag hazai, jellemzően idősebb vevők keresik; az eladók nagyobb alkut engednek, és az ingatlanok hosszabb ideig vannak piacon. Ez vevőként kedvezőbb tárgyalási helyzetet jelent.

Portfolio2026. aug. 24.A teljes cikk →
Fontos

Több budapesti panelház energetikai felújítása indulhat el

Budapest több kerületében megkezdődött a részt vevő panelházak energetikai felmérése, néhány helyen még lehet jelentkezni a programba. A sikeres felújítás érdemben csökkentheti a lakók rezsijét.

Portfolio2026. aug. 24.A teljes cikk →

idealingatlan.com

Ne a hirdetéseket böngészd. A lehetőségeket nézd.

Kezdd a kereséssel, add meg a preferenciáidat, és nézd meg, milyen lenne egy rendezettebb lakásvásárlási folyamat.